3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS SEGUROS PARA SE APOSENTAR E VIVER DE RENDA!
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Se você está começando a montar uma carteira de longo prazo e pensa em viver de renda um dia, esse vídeo é pra você. Hoje eu compartilho os 3 FIIs que eu vou levar comigo para a aposentadoria — fundos que estão na minha carteira, que têm gestão sólida, previsibilidade de dividendos e foram escolhidos pensando em estabilidade e proteção de patrimônio. Aposentadoria não é só sobre o quanto você acumula, mas principalmente o quanto você consegue receber com constância, segurança e paz de espírito. E esses três fundos imobiliários entregam exatamente isso. O primeiro é o VISC11, fundo de shopping da Vinci com mais de 30 shoppings no portfólio e presença nacional. Ele oferece uma renda recorrente, diversificação com 11 administradoras diferentes, reservas técnicas que garantem estabilidade mesmo em momentos ruins, e uma gestão ativa que só melhora o portfólio. Shoppings são o lazer do brasileiro, e mesmo com o digital crescendo, nada substitui o passeio físico — por isso, o VISC11 é presença garantida na minha carteira previdenciária. O segundo é o HGRU11, da Pátria, que foca em imóveis de renda urbana com contratos longos e inquilinos de altíssima qualidade como Carrefour, Assaí, Sam’s Club e YDUQS. Ele não investe em lajes ou shoppings, e sim em imóveis de varejo, educação e alimentação — setores com demanda constante, ideais para atravessar ciclos econômicos com estabilidade. É um fundo que distribui bem, diversifica muito e entrega consistência. Por último, mas não menos importante, o KNSC11, fundo de papel da Kinea com foco em CRIs de alta qualidade, indexados ao IPCA. A gestão da Kinea é um diferencial gigantesco, com controle de risco elevado, carteira extremamente diversificada e foco em previsibilidade. É o tipo de fundo que entrega renda protegida contra inflação, com distribuição estável e baixo risco — tudo que um aposentado precisa. Ao longo do vídeo, explico os motivos por trás da minha escolha, a composição entre fundos de tijolo e papel, a importância da diversificação e como cada fundo tem um papel específico na construção de uma aposentadoria baseada em renda passiva com FIIs. E quero saber de você também: quais fundos imobiliários você pretende levar para a sua aposentadoria? Já montou sua carteira pensando no futuro? Comenta aqui embaixo, vamos trocar ideia!
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