Пасивний дохід з квартири "під ключ". Новий S1 на Позняках. Розбір чеку, ремонт?
Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+W3e9NzqnDVliYTAyДля наших підписників діє ЕКСКЛЮЗИВНА ЗНИЖКА -3%.
Чи реально отримувати 10-12% річних у доларах з нерухомості у Києві під час війни? І що таке насправді концепція "Build-to-Rent"? Сьогодні проводимо повний аудит нового масштабного проекту S1 Позняки.
Ми порівняємо його з вже діючим S1 ВДНГ (де завантаженість 99%) та розберемо кожну цифру: від ціни за м² та вартості ремонту "White Box" до реального чистого прибутку інвестора. Це повний гайд для тих, хто шукає пасивний дохід з нерухомості у столиці.
У цьому випуску ви дізнаєтесь:
- S1 Позняки: Повний розбір проекту на 756 апартаментів, 1000м² інфраструктури (укриття, коворкінг, кінозал, спорт) та рішення для блекаутів
- Реальний кейс S1 ВДНГ: 99% заповненість, оренда $700 та чиста дохідність 10-12% у валюті. Повна математика для раннього інвестора.
- Чек інвестора: Скільки РЕАЛЬНО коштує квартира "White Box" (35м²) на Позняках?
- Пасивний дохід: Як працює керуюча компанія S1 Property? Розбираємо модель 70/30, комісії та обов'язки.
- Ціни та Умови: Гнучке розтермінування на 36 місяців та ексклюзивна знижка 3% для глядачів!
Підписуйтесь, щоб не пропустити нові розбори!
Навігація:
00:00 - Вступ
01:52 - Презентація нового проекту S1 Позняки: концепція та масштаб.
02:34 - Внутрішня інфраструктура S1 Позняки
04:17 - Чи буде вся інфраструктура безкоштовною для мешканців?
04:29 - Комерційні приміщення: які магазини та сервіси плануються?
09:25 - 5 ключових стандартів концепції «Build-to-Rent»
13:33 - Баланс інвестора та орендаря: формула «Комфорт = Стабільний кеш-флоу».
15:52 - Технології будівництва S1 Позняки.
16:15 - Які ліфти встановлять у комплексі
16:56 - Енергонезалежність та автономність: як S1 готується до блекаутів?
18:50 - Зовнішня інфраструктура: що знаходиться поруч з S1 Позняки?
23:32 - Які площі доступні інвестору?
24:07 - Детально про ремонт «White Box»: що саме входить у вартість?
26:53 - Ціна за м² та вартість ремонту: розбір фіксованої ціни $550/м².
29:51 - ЕКСКЛЮЗИВ: Знижка 3% на перший внесок для підписників.
30:08 - Рахуємо повний чек інвестора (35м²) зі знижкою
34:02 - Прогнозована дохідність S1 Позняки: чи будуть 10-12% у валюті?
34:41 - Умови з керуючою компанією S1 Property: модель 70/30.
35:50 - Умови розтермінування: 20% внесок, 36 місяців, фіксація в гривні.
54:16 - Реальний кейс S1 ВДНГ: заповнюваність 99% та дохідність 10-12%.
55:18 - Приріст капіталу: скільки коштує квартира на ВДНГ зараз?
56:38 - Портрет орендаря: хто і чому живе в Standard One?
58:30 - Феномен S1: чому орендарі самі стають інвесторами.
59:52 - Огляд якості будівництва
1:02:44 - Скільки заробляє інвестор? Деталі моделі розподілу доходу 70/30.
1:11:00 - Що можна купити зараз?
1:15:30 - S1 REIT фонд
1:24:00 - Висновки
Гості:
Надія Рибакова - Комерційна директорка Standard One
Олександр Овчаренко - Співвласник Standard One
Артем Гордійчук - Керівник служби замовника Standard One
Надія Філоненко - Керівниця відділу продажу Standard One
🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Пасивний дохід з квартири "під ключ". Новий S1 на Позняках. Розбір чеку, ремонт?
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
