Як обрати квартиру, яка зросте в ціні вдвічі? Дмитро Васильєв, Архіматика
Приєднуйтесь о чату Інвестиції з 450 group: https://t.me/+I5Addt48PmhhZDQyЯкі фактори визначають, чи зросте ваша квартира в ціні вдвічі, чи, навпаки, повністю знеціниться? Чи захоче орендар щомісяця переплачувати за проживання у вашому ЖК, чи з'їде за першої ж можливості?
Сьогодні ми розбираємо, що таке по-справжньому якісне житло, яке генеруватиме стабільний прибуток для інвестора та завжди знаходитиме свого покупця на вторинному ринку без дисконту.
У випуску обговорили:
- Як архітектурні концепції та продумані життєві сценарії створюють відчутну додаткову вартість для об'єктів нерухомості.
- Головні тренди та антитренди забудови, які прямо визначатимуть ліквідність ваших активів у найближчі 10-15 років.
- Чому порожні квадратні метри більше не продаються, а сучасні інвестори переходять від купівлі "ілюзій" до жорсткого прорахунку ризиків.
- Як відрізнити ліквідний готельний чи житловий формат від звичайної "красивої брошури" ще на етапі інвестування.
- Чи залишається локація головним правилом вибору нерухомості в епоху масштабних концепцій "місто в місті".
Пишіть у коментарях, які чинники ви особисто вважаєте найважливішими при виборі нерухомості під інвестицію та чи згодні ви з думкою нашого гостя!
#архіматика #інвестиції #нерухомість
Навігація:
00:00:00 Вступ
00:01:35 Де починається і де закінчується робота Архіматики?
00:03:17 5 знакових об'єктів, про які наші глядачі точно мали чути
00:05:01 Чи створення вами крутих архітектурних концепцій додає вартості об'єкту?
00:10:31 Модна свічка на Печерську з мінімумом інфраструктури і комерції — це вже пережиток минулого?
00:12:21 Як виглядає для тебе ідеальна картина забудови?
00:13:45 Твоє бачення більш орієнтоване на майбутнє: забудова багатоповерхова чи відносно низькоповерхова?
00:17:24 Відкрита екосистема чи закрита екосистема?
00:22:46 Які штуки однозначно сприймаються споживачем як позитивна річ і додана вартість?
00:25:42 Що ти вважаєш має стати наступним елементом, який перетвориться вже на базу?
00:27:49 Що себе віджило і є контрпродуктивним для розвитку міста?
00:32:38 Як ти оцінюєш будинки без інфраструктури?
00:35:28 Чому, на твою думку, у нас не перетворюється ЖК на більш якісь сервісні формати?
00:38:51 Коли ви проектуєте щось для готельного формату, це сильно відрізняється від проектування житлового комплексу?
00:39:55 Зараз є якісь такі очевидні тренди чи антитренди в готельній нерухомості?
00:41:51 За якими критеріями ти тоді оцінював би, що таке якісний або неякісний продукт?
00:47:02 Найголовніше в нерухомості — локація. Чи це просто пережиток минулого?
00:49:27 Питання транспортної розв'язки: наскільки це зараз ще актуально?
00:52:06 Яка доля тоді спіткатиме житло, яке не може вже трансформуватися?
00:56:14 Що роблять не так забудовники і інвестори?
01:04:41 А як ти вважаєш, чому люди купують продукти не найвищої якості з емоцією?
ГОСТІ:
Дмитро Васильєв, власник та СЕО архітектурної компанії Archimatika
https://www.instagram.com/dmitryvasyliev?igsh=MTNwMmV4MzEzcjVhMA
https://www.facebook.com/share/1GJCmYnod8/?mibextid=wwXIfr
🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/
Анна Магєра - керуюча директорка ICLUB, партнерка Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Як обрати квартиру, яка зросте в ціні вдвічі? Дмитро Васильєв, Архіматика
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
