Інвестиції в Іспанії без ілюзій: кейси, ризики, висновки
Долучайтесь до чату з представниками SUN HAVEN HOLDING: https://t.me/+Xx2DH5coT-82N2UyДля підписників УкрІнвестКлубу діє знижка 5 000 євро до 31.12.2025. А також підвищена дохідність.
Попередній огляд: https://youtu.be/1TW_JGUeOuw
Іспанія залишається одним із найпопулярніших напрямків для українських інвесторів, але чи все так безхмарно на цьому ринку? Сьогодні ми розбираємо реальну математику інвестицій в іспанську нерухомість: від прихованих податків, які "з’їдають" прибуток, до проблеми окупантів (okupas), про яку мовчать рієлтори. Чи вигідно зараз купувати квартиру в Валенсії або Аліканте, і як насправді працює отримання "Золотої візи"?
У цьому випуску розбираємо:
- Реальні цифри: Поріг входу в інвестицію та очікувана дохідність (ROI).
- Податкове навантаження: ПДВ, податок на перехід права власності та витрати на утримання.
- Географія інвестицій: Порівняння регіонів — де краще купувати для здачі в оренду, а де — для життя.
- Юридичні нюанси: Іпотека для українців, легалізація коштів та отримання ВНЖ.
- Ризики: Проблема "окупасов" та як захистити свою власність.
🔥 Ставте лайк, якщо цікавитесь закордонною нерухомістю, та підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові розбори ринків!
Навігація:
00:00 Вступ
02:13 Знайомство з компанією
05:25 Концепції проєктів
07:04 Яка ситуація з попередніми проєктами?
17:32 Фінансова звітність
21:04 Успішні кейси інвесторів
26:41 Чому вигідно інвестувати в Іспанії саме в готельну нерухомість?
28:45 Що можна придбати зараз? На яку дохідність може розраховувати інвестор?
38:15 Комлекс NOA CULLERA
41:17 Ексклюзивна знижка 5000 євро (до 31.12.2025) для підписників УкрІнвестКлуб
42:43 Нові об'єкти, які будуть в 2026 році
47:50 Як діяти інвестору з малим та великим капіталом?
49:45 Висновки
Гості:
Лера Орлова - співзасновниця SUN HAVEN DEVELOPMENT
Олександр Торшин - керівник відділу продажу SUN HAVEN DEVELOPMENT
🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Інвестиції в Іспанії без ілюзій: кейси, ризики, висновки
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
