COMPREI 1000 COTAS DO MXRF11! QUANTO RENDEU EM 1 ANO?
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Hoje eu vou abrir os números pra você e mostrar exatamente quanto rendeu meu investimento de 1000 cotas no MXRF11, o fundo imobiliário mais famoso da bolsa. Essa é uma análise real, transparente, com os dados da minha carteira — nada de teoria! No dia 18 de setembro de 2024, eu comprei 1.000 cotas do MXRF11, pagando R$ 8,85 por cota, totalizando um investimento de R$ 8.850,00. A ideia era simples: deixar o dinheiro lá por um ano e acompanhar os dividendos e a valorização das cotas. Durante esse período, o fundo pagou R$ 0,10 por cota em 9 meses e R$ 0,09 nos outros 3 meses, totalizando R$ 1.170,00 em dividendos isentos de IR. Mas não parou por aí. A cotação também subiu: hoje o fundo vale R$ 9,82 por cota, o que representa uma valorização de 10,72% — ou seja, mais R$ 970,00 de ganho na cota. No total, o retorno foi de R$ 2.140,00 em 1 ano, o que dá 24,18% de rentabilidade, livre de imposto de renda, com proventos mensais pingando na conta. E comparando com a poupança, que rendeu cerca de 6,17% no mesmo período, o resultado do MXRF11 foi muito superior — com dividendos regulares, sem precisar resgatar nada, e ainda com valorização do capital. O que eu aprendi nesse período foi que investir em FIIs como o MXRF11 não é sobre achar o “fundo perfeito”, e sim sobre entender a estratégia, estudar o ativo, acompanhar os relatórios e manter constância. Reinvesti todos os dividendos em mais cotas, e isso fez a bola de neve crescer ainda mais. O MXRF11 continua sendo um dos queridinhos da bolsa por um motivo: entrega. Mas atenção, hoje ele está com P/VP de 1,04, então pode não estar no melhor momento de entrada como estava quando comprei. Por isso, use esse vídeo como referência real de resultado — e não como recomendação. Assiste até o final e comenta: você tem MXRF11 na carteira? Quanto ele te pagou esse mês? Vamos conversar aqui nos comentários!
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