Como investir em AÇÕES e FIIs SEM FICAR PARANÓICO com VALUATION

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Vale a pena utilizar preço-teto para comprar ações? Como identificar bons fundos imobiliários para investir no longo prazo? Neste episódio do Café com Holder, respondo às dúvidas dos investidores sobre valuation, alocação de ativos, diversificação e construção de patrimônio. Explico por que não utilizo preço-teto na minha estratégia de investimentos Buy and Hold, como estruturo minha carteira considerando os riscos de cada ativo e por que prefiro realizar aportes nas posições que estão abaixo dos percentuais definidos. Também utilizo o exemplo da EZTC3 para mostrar como os ciclos econômicos e as taxas de juros influenciam os resultados das empresas e por que o investidor de longo prazo precisa compreender essas dinâmicas.

Também discutimos **como escolher bons fundos imobiliários (FIIs)**, quais critérios considero importantes na análise de FIIs e por que um dividend yield elevado pode representar riscos maiores para o investidor. Explico como construir uma carteira diversificada de fundos imobiliários, combinando FIIs de logística, shoppings, lajes corporativas e fundos de papel, além de discutir a rentabilidade média dos FIIs em comparação ao Tesouro IPCA+. Por fim, mostro como definir os pesos de cada segmento na carteira, considerando a quantidade de bons fundos disponíveis, os ciclos do mercado imobiliário e a importância de realizar ajustes graduais ao longo dos anos para construir patrimônio e gerar renda passiva com previsibilidade.

Nesse vídeo:
00:00 Preço-teto funciona para investir no longo prazo?
02:25 Como fazer aportes e definir a alocação de ativos
04:40 Valuation: o mercado sabe precificar as ações?
07:45 EZTC3: ciclos de mercado, juros e investimentos de longo prazo
11:08 Como analisar e escolher bons fundos imobiliários?
13:25 Dividend Yield alto: retorno maior ou mais risco nos FIIs?
15:40 Como diversificar uma carteira de fundos imobiliários
18:30 Qual o Dividend Yield ideal de uma carteira de FIIs?
20:30 FIIs de logística ou lajes corporativas: qual priorizar?
23:58 Como definir os pesos dos FIIs e ajustar sua carteira

Como cheguei aqui...

17 anos - Comecei a investir na bolsa de valores no Brasil, comprando minhas primeiras ações e Fundos Imobiliários.
18 anos - Entrei para o curso de Engenharia Civil na Universidade de Brasília.
19 anos - Comecei a empreender no mercado imobiliário.
20 anos - Criei o hábito de investir todos os meses o lucro do meu trabalho em empresas na bolsa para o longo prazo.
21 anos - Depois de muito estudo, decidi que queria trabalhar no mercado financeiro.
22 anos - Formei em Engenharia Civil.
23 anos - Fui para Harvard estudar Contabilidade e Macro Economia.
23 anos - Consegui o meu primeiro emprego como analista de renda variável no mercado financeiro.
24 anos - Fiz meu primeiro investimento em dólar e criei uma rotina de investir todos os meses no mercado norte americano em Stocks, REITs e ETFs.
24 anos - Trabalhei como analista de renda variável em um dos maiores fundos de pensão do Brasil.
25 anos - Conclui meu MBA em Finanças, pelo Instituto Brasileiro de Mercado de Capitais (IBMEC)
26 anos - Criei o Canal do Holder para ensinar pessoas comuns a investirem para o longo prazo.
27 anos - A renda dos meus investimentos já superava todos os meus gastos mensais.
28 anos - Me demiti do meu último emprego no mercado financeiro para trabalhar 100% do tempo com ensino na internet.
28 anos - Criei o curso De Zero a Holder, onde tivemos 175 alunos na primeira turma.
28 anos - Mais de 100.000 investidores estavam inscritos no Canal do Holder (hoje somos mais de 300.000).
29 anos - Expandi minha rede de ensino para outras plataformas além do Youtube (@fabio.holder em todas elas).
30 anos - Criei o Dólar Masters, o melhor programa de ensino para quem deseja construir patrimônio em dólar, e contamos com a participação de 415 alunos na primeira turma.
31 anos - Nossa plataforma de alunos bate a marca de 3.000 alunos.
32 anos - Tirei um ano sabático para refletir sobre o que realmente era importante na minha vida.
33 anos - Voltei a produzir conteúdos em todas as minhas redes sociais.

Hoje: Graças a ter começado a investir cedo e com muita disciplina, consigo viver uma vida com paz e tranquilidade.

A todos os holders que estão por aqui, saibam que estamos todos no mesmo barco e construindo nossas histórias - dentro e fora da bolsa de valores.

Ter dinheiro não é tudo nessa vida, mas construir patrimônio te ajuda a ter segurança, realizar seus sonhos e ajudar o próximo.

Se você é novo por aqui, sinta-se em casa. Aos que ja são de casa, sejam bem-vindos novamente.

Comece a investir e nunca pare,

Fabio Holder
(CNPI n. 6770) Receive SMS online on sms24.me

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