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O ano de 2026 começa com um cenário extremamente promissor para os investidores de renda variável. Após um 2025 de forte consolidação, o mercado aguarda com ansiedade o início do ciclo de queda da Selic, que pode recuar dos atuais 15% para 12,25% até o fim do ano. É o combustível ideal para os fundos de tijolo, e eu aproveitei esse movimento para reforçar minha carteira antes que as cotas fiquem caras demais.
Neste vídeo, eu abro meu carrinho de compras e revelo os Fundos Imobiliários e REITs que selecionei para iniciar 2026. Analisamos ativos que combinam gestão ativa, vacância em queda e descontos significativos em relação ao valor patrimonial.
Os ativos que você vai ver nesta análise:
HGRE11 (Patria Escritórios): Um veterano das lajes corporativas que reduziu sua vacância física para apenas 6,4% e surpreendeu o mercado com um dividendo extra de R$ 1,50 em janeiro de 2026.
VISC11 (Vinci Shopping Centers): Com a maior ocupação em 5 anos e a recente aquisição de parte do BH Shopping, este fundo negocia com um desconto de 11% (P/VP 0,89), sendo uma das melhores opções do setor.
BTLG11 (BTG Pactual Logística): O gigante da logística com imóveis no valioso "Raio 60km" de São Paulo. Mostro por que ele é o favorito para surfar o crescimento do e-commerce e a queda dos juros.
REIT PLD (Prologis) e REIT O (Realty Income): Minhas escolhas para dolarizar a carteira. A Prologis foca na infraestrutura global de e-commerce e IA, enquanto o Realty Income atinge a marca histórica de 666 meses de pagamentos ininterruptos.
Entenda como o Boletim Focus e a revisão da inflação para baixo impactam diretamente o seu bolso e por que este pode ser o melhor momento para se posicionar com inteligência.

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O conteúdo disponibilizado aqui não constitui ou deve ser considerado como conselho, recomendação ou oferta pela Nomad.

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