Es Inmigrante, Tiene 53 Años y Ya Compró 5 Propiedades | EPISODIO 573

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A los 53 años, Marisol trabaja como peluquera, en un call center y haciendo limpieza… pero ya ha logrado construir un portafolio de 5 propiedades entre Colombia e Italia.

En este episodio hablamos de cómo aprendió a “hacerse bonita para los bancos”, consiguió financiación, negoció directamente con propietarios y comenzó a usar los bienes raíces para construir ingresos pasivos.

Pero tener propiedades no siempre significa tener libertad financiera. Analizamos sus números, descubrimos cuáles inmuebles le están generando flujo negativo y trazamos una nueva meta: alcanzar €3.000 mensuales de ingreso pasivo en menos de 4 años.

Una historia para quienes creen que empezaron tarde, que no ganan suficiente o que el banco nunca les prestará.

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Hola, ¡te doy la bienvenida a mi canal de YouTube! Soy Carlos Devis, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí aprenderás cómo crear ingresos pasivos invirtiendo en Bienes Raíces de forma segura y transformarás tu pensamiento para dar pasos firmes hacia tu paz financiera tal como lo han hecho miles de mis estudiantes. Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, te enseñaré mis secretos y técnicas para comprar un inmueble al año. Como dice mi último Best Seller ¡Un inmueble al año no hace daño! 🏠 Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto.

00:00 - Introducción: De peluquera a 5 propiedades
00:19 - La historia de Marisol: Inmigrante en Italia
02:00 - Sus primeras propiedades y errores iniciales
02:54 - Cómo hacerse atractiva para los bancos
04:05 - Comprar propiedades en Colombia vs. Italia
04:58 - Compra de contado: Edificio de 6 apartamentos
05:57 - Análisis detallado de sus propiedades y flujo de caja
08:12 - Invertir en Italia y financiación directa con el dueño
10:11 - Superando el obstáculo del crédito en el extranjero
12:20 - Estrategia clave: Vender en Colombia para consolidar en Italia
15:05 - La meta: 3.000 € de ingreso pasivo en 4 años
16:15 - Mentalidad financiera y lección final Receive SMS online on sms24.me

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