FUNDOS IMOBILIÁRIOS VÃO EXPLODIR EM 2026? | COMO A QUEDA DA SELIC PODE DISPARAR OS FIIs?
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FUNDOS IMOBILIÁRIOS VÃO EXPLODIR EM 2026? | COMO A QUEDA DA SELIC PODE DISPARAR OS FIIs E OS DIVIDENDOS?
00:00 - Fundos imobiliários em 2026
00:47 - Juros e inflação
01:18 - Dólar e IFIX
02:26 - Por que os FIIs estão subindo?
03:09 - Recorde de investidores
04:17 - Escritórios e logística
04:53 - O que esperar para 2026?
06:25 - Corte de juros para março
06:37 - Fundos imobiliários de tijolo
07:07 - Problema resolvido no TRBL11?
08:19 - HSML11
10:07 - Localização e inadimplência
10:48 - BRCO11
12:12 - Propriedades Last Mille
12:43 - BTLG11
14:21 - Vacância e contratos
15:41 - TRXF11
17:03 - Ativos e dividendos
17:45 - PVBI11
19:44 - Desempenho dos FIIS
20:18 - Montando uma carteira
Fundos Imobiliários em 2026: Oportunidade ou Última Chance Antes da Alta? IFIX, Selic e Dividendos
2026 pode ser o grande ano dos fundos imobiliários. Depois de um IFIX subindo mais de 20% em 2025, muitos investidores estão se perguntando: ainda vale a pena investir em fundos imobiliários em 2026 ou já passou a melhor oportunidade?
No vídeo de hoje, eu explico o que impulsionou essa alta, como a Selic em 15% impactou os FIIs, como a Selic influencia a economia e controla a inflação e por que a possível queda dos juros pode abrir uma nova fase de valorização e dividendos ainda mais atrativos para quem busca renda passiva.
Ao longo do vídeo, comento FIIs de shopping, logística, renda urbana e lajes corporativas que podem se beneficiar do novo ciclo econômico, como o HSML11, BRCO11, BTLG11, TRXF11 e PVBI11. Falo sobre risco de investir em fundos imobiliários, vacância, concentração de inquilinos, contratos indexados ao IPCA, diversificação e qualidade dos ativos, pontos essenciais para quem busca FIIs pagadores de dividendos.
Também explico como a inflação, o dólar e a política monetária influenciam diretamente o preço das cotas, por que fundos de tijolo tendem a reagir fortemente quando começa o ciclo de queda da Selic e como parte do dinheiro da renda fixa pode migrar para os FIIs se os juros realmente começarem a cair em 2026.
Se você quer entender quais são os melhores fundos imobiliários para acompanhar, quais riscos monitorar e como montar uma carteira diversificada mesmo com pouco dinheiro, este vídeo é para você.
Não é recomendação de investimento, mas uma análise estratégica para quem quer gerar renda mensal no longo prazo e aproveitar oportunidades antes do mercado precificar totalmente o novo ciclo.
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.
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