Ev Alırken Sakın Bu Hataları Yapmayın! Konut Yatırım Rehberi
Ev almak hayatınız boyunca yapacağınız en önemli yatırımlardan biridir. Peki ev alırken nelere dikkat etmeli? Bu videoda ev alırken dikkat edilmesi gerekenler, tapuda yapılacak kontroller, konut kredisi şartları, ekspertiz raporu, gayrimenkul yatırım rehberi ve ev alırken yapılan en büyük hatalar hakkında detaylı bir rehber bulacaksınız.Ev alırken sadece fiyatı değil, lokasyon, tapu durumu, imar ve iskan, kira çarpanı, değerleme yöntemleri, kredi uygunluğu, site yönetim giderleri gibi pek çok faktörü göz önünde bulundurmanız gerekir. İster yatırım amaçlı ev alıyor olun, ister oturmak için sıfır daire veya ikinci el daire bakıyor olun, bu video size yol gösterecek.
📌 Videoda öğrenecekleriniz:
• Ev alırken yapılması gerekenler ve kontrol listesi
• Lokasyon, ulaşım, çevre ve yatırım potansiyeli
• Tapu türleri: Kat irtifakı nedir, kat mülkiyeti nedir, arsa payı nasıl olmalı?
• İskan ve imar durumu incelemesi
• Konut kredisi faiz oranları, banka süreçleri ve krediye uygun evler
• Gayrimenkul değerleme yöntemleri: Emsal karşılaştırması, maliyet yöntemi, kira çarpanı
• Ev fiyatını etkileyen ve etkilemeyen faktörler
• Ekspertiz raporu nasıl okunur?
• Tapu masrafları, alım-satım vergileri ve gizli maliyetler
• TapuTakas sistemi ile güvenli ödeme nasıl yapılır?
• Ev alırken dolandırıcılıklardan korunma yolları
• Sıfır daire mi, ikinci el daire mi? Avantajları ve riskleri
• Ev alırken yapılan hatalar ve bu hatalardan nasıl kaçınabilirsiniz?
👉 Bu video, ev alma rehberi arayan herkes için hazırlanmıştır. Hem ilk kez ev alacaklar, hem de yatırım amaçlı ev almak isteyenler için çok değerli bilgiler içeriyor.
⏱️ Zaman Çizelgesi:
00:00 Giriş
01:06 Lokasyon ve yatırım potansiyeli
02:28 Tapu durumu: Kat irtifakı, kat mülkiyeti, iskan
03:45 Konut kredisi ve banka süreci
05:03 Gayrimenkul değerleme yöntemleri
07:42 Ev fiyatını etkileyen faktörler
10:08 Ev değerini etkilemeyen faktörler
12:43 Riskler, dolandırıcılıklar ve TapuTakas sistemi
15:12 Fiziksel inceleme (binanın yaşı, yalıtım, tesisatlar)
16:22 Ev alırken yapılan en büyük hatalar
17:56 Ev Alacaklara Öneriler
18:44 Genel Değerlendirme
💬 Siz de ev alırken yaşadığınız tecrübeleri ve dikkat ettiğiniz noktaları yorumlarda paylaşın. Böylece diğer yatırımcılar için faydalı bir bilgi havuzu oluşmuş olur.
👍 Videoyu beğenmeyi,
🔔 Kanala abone olmayı,
📢 Zil ikonuna basmayı unutmayın!
Bir sonraki içerikte görüşmek üzere 👋
İletişim ve Sosyal Medya Hesaplarım:
📩 İletişim: 1finansalozgur@gmail.com
✖️ X(Twitter): @finansalozgur1
📸 Instagram: @finansalozgur.1
#Konut #Emlak #konutyatırımı #KonutKredisi #gayrimenkul #ev #GayrimenkulYatırımı #EvAlırkenNelereDikkatEtmeli #EvAlmaRehberi #kredi #taputakas #evyatırımı #evalmak #tapu #katirtifakı
#katmülkiyeti Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Ev Alırken Sakın Bu Hataları Yapmayın! Konut Yatırım Rehberi
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
