Як наш котедж подорожчав на $24,000 всього за пів року?
Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+hOKq5hW6w8U3MjFiЕксклюзивна пропозиція для підписників УкрІнвестКлуб -50$ на кв.м.
Чи реально заробити +15% у валюті за пів року на нерухомості під Києвом? Рівно 6 місяців тому ми інвестували в проєкт "Нова Дача", коли він існував лише на рендерах. Сьогодні ми повертаємося з інспекцією, щоб перевірити, чи дотримався забудовник обіцянок, наскільки зросла вартість активу, і які реальні перспективи пасивного доходу. Розбираємо все до дрібниць: від темпів будівництва та фінансової моделі до унікальних фішок інфраструктури, які мають генерувати стабільний потік клієнтів.
✅ У цьому випуску ми детально проаналізували:
- Реальну капіталізацію: Як актив зріс на 15% за 6 місяців, принісши $24,000 прибутку, і який прогноз зростання ціни до 2026 року.
- Феномен на ринку: Чому забудовник випереджає графік на пів року та запускає проєкт раніше, на відміну від більшості.
- Пасивний дохід 12% річних: Розбір фінансової моделі "готельного пулу", очікуваної завантаженості (68-70%) та середнього чека ($200/ніч).
- Концепцію "курорту під Києвом": SPA-комплекс, цілорічний басейн з температурою 37°C, ресторани та інша інфраструктура вартістю $3 млн.
Сподобався розбір? Ставте лайк цьому відео та підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові інвестиційні можливості! А в коментарях напишіть, як вам такий формат дохідної нерухомості?
Навігація:
00:00 - Вступ
02:27 - Чому ми повернулись на "Нову Дачу" через 6 місяців?
06:21 - Що змінилось через 6 місяців?
11:42 - Концепція комплексу
23:16 - Як змінилася ціна за 6 місяців?
28:37 - Які будуть будинки в наступних чергах?
32:28 - Які є пропозиції зараз та який прогнозований дохід?
36:57 - Філософія проєкту: як створюється "третє місце" для відпочинку.
43:30 - Фінансова модель: скільки реально можна заробити на оренді?
46:12 - Які плани з масштабування бізнесу після "Нової Дачі"?
46:37 - Що відбувається з попитом на рекреаційну нерухомість під Києвом?
59:41 - Як рахується ціна квадратного метра?
1:04:46 - Етап готовності будинків
1:07:39 - Програма для дітей
1:10:35 - Висновки
ГОСТІ:
Віктор Кирилкін - Founder & CEO Нова Дача
Надія Шалімова - керівниця департаменту продажу проєкту "Нова Дача"
Михайло Гринюк - незалежний експерт ринку інвестиційно-рекреаційнох нерухомості України
Андрій Войцехівський - керівник управлінської компанії
🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Як наш котедж подорожчав на $24,000 всього за пів року?
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
