Янголи та демони готельної нерухомості: Золота жила чи суцільний ризик?
🔗Залишити заявку на інвесттур мережею Буде Дім 19 вересня: https://forms.gle/PPyWr5yZUQhfFZnA8Приєднуйтесь до чатів з інвесторами та представниками компаній:
1. Інвестиції у Mandra Petrichor: https://t.me/+9zqilpOf758wOWJi
2. Інвестиції в Apartel Polyana Sun & Snow: https://t.me/+s-2qlvuWENw5MTNi
3. Інвестиції в БудеДім: https://t.me/+jrc-LrZ-RRk4ZGEy
Готельна нерухомість в Україні — це мінне поле чи золота жила для інвестора? Чому одні проєкти приносять понад 250% річних, тоді як інші залишають інвесторів розчарованими вщент? Розбираємо реальні аргументи "за" і "проти", міфи про пасивний дохід і приховані ризики ринку.
Головні теми відео:
- Зростання внутрішнього туризму та попиту: Туристичні збори у 2025 році зросли на 35% рік до року, а січень 2026-го показав додатковий приріст на 14%, що підживлює інтерес до рекреаційних об'єктів.
- Математика дохідності та капіталізації: Успішні готельні проєкти здатні генерувати 10–12% річних від операційної діяльності, а також демонструвати суттєве зростання вартості капіталу в валюті.
- Девелоперські ризики та затримки: Близько 40% анонсованих готелів досі не збудовані, а понад 70% проєктів стикаються із затримками термінів запуску більше ніж на півтора року.
- Конфлікт інтересів у трикутнику: Класична модель взаємодії "девелопер — керуюча компанія — інвестор" на практиці часто перетворюється на перекладання відповідальності замість синергії.
- Значення правильної локації і команди: Успіх інвестиції залежить не від яскравих рекламних слайдів, а від здатності оператора працювати в умовах високої конкуренції та реального завантаження.
Поставте лайк, напишіть у коментарях свою думку щодо такого формату оглядів та підпишіться на канал, щоб не пропустити нові відео!
Навігація:
00:00 — Вступ
01:14 — Аргумент "За": зростання внутрішнього туризму та цифри податкової.
05:14 — Інвестиційні тури Львівщиною: що приховують котловани та рендери.
08:53 — Висока дохідність 10–12%: де правда, а де казочки девелоперів.
13:16 — Міфи про нерухомість, що "завжди росте", і реальна волатильність ринку.
19:28 — Трикутник конфлікту: девелопер, керуюча компанія та інвестор.
24:33 — Підсумки
🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Янголи та демони готельної нерухомості: Золота жила чи суцільний ризик?
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
