🚨 3 Fundos Imobiliários PAGANDO MAIS QUE A SELIC! FUNDOS SEGUROS E COM DESCONTO!
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📈 Você sabia que existem fundos imobiliários (FIIs) que estão pagando mais do que a taxa Selic? Mesmo com os juros em alta, esses ativos seguem entregando dividendos robustos e estáveis. Neste vídeo, trago 3 FIIs que estão pagando mais que a Selic em 2025 — e vou explicar tudo: do potencial de valorização, riscos, exposição a CRIs e setores, até se vale a pena investir neles neste momento.
🔍 Vamos começar falando do VGHF11, um fundo imobiliário de gestão ativa com alta diversificação. Será que vale a pena investir no VGHF11 agora? O VGHF11 tem uma carteira composta por CRIs, FIIs e cotas de SPEs, com foco em geração de receita recorrente. No vídeo, analiso se o VGHF11 caiu, se o VGHF11 valorizou, quais os riscos dessa exposição em projetos de desenvolvimento e, principalmente, como estão os dividendos do VGHF11. Também explico se vale comprar ou vender o VGHF11 neste cenário atual.
💸 O segundo fundo é o MCRE11, da Mauá Capital, um FII com perfil multiestratégia. O MCRE11 paga dividendos acima de 16% ao ano com base no preço de mercado — isso mesmo, mais que o dobro da Selic! Vamos avaliar se vale a pena investir no MCRE11, como está a performance recente, se o MCRE11 valorizou, ou se o MCRE11 caiu por conta da vacância em um dos seus imóveis. Também abordo se é o momento certo para comprar ou vender o MCRE11 e explico os detalhes dos dividendos do MCRE11, que seguem sendo um dos mais atrativos do mercado.
🏦 E o terceiro fundo é o RECR11, da REC Gestão, um fundo de papel extremamente ativo, com forte presença em CRIs indexados ao IPCA, CDI e IGPM. Neste vídeo, você vai entender se vale a pena investir no RECR11, como foi o impacto das novas alocações no portfólio, se o RECR11 caiu ou valorizou, e como funcionam os dividendos do RECR11, que continuam entre os melhores do setor. Também analiso os setores com maior exposição do fundo e comento se é hora de comprar ou vender o RECR11.
📊 Se você está construindo uma carteira de FIIs, quer gerar renda passiva mensal acima da média ou apenas está pesquisando qual FII paga mais dividendos em 2025, esse vídeo é pra você! Fiz uma análise completa de VGHF11, MCRE11 e RECR11, avaliando todos os pontos importantes: gestão, qualidade da carteira, riscos, alocação por setor e indexador, além de estratégias para maximizar retorno sem abrir mão da segurança.
💰 Aqui você encontra:
FIIs que pagam mais que a Selic
Comparativo entre dividendos de FIIs e renda fixa
Como escolher o melhor FII para 2025
VGHF11 vale a pena?
MCRE11 é arriscado?
RECR11 paga bem mesmo?
Comprar ou vender FIIs em 2025
Melhores FIIs para viver de renda passiva
🧠 Lembre-se: este vídeo não é uma recomendação de compra ou venda, mas sim um conteúdo educativo para te ajudar a tomar decisões mais conscientes nos seus investimentos.
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