Os REITs MORRERAM? A Verdade que Ninguém te Conta
Garanta sua vaga no Dólar Class: https://www.dolarame.com.br/dolar-class/Os REITs estão passando por um momento de crise, mas será que isso significa o fim desse tipo de investimento? Em 2025, setores como saúde e telecomunicações ainda mostram bons resultados, enquanto escritórios, hotéis e data centers sofrem quedas expressivas. O desempenho geral quase estagnado gera muitas dúvidas nos investidores.
Grande parte dessa crise vem do cenário macroeconômico. A inflação ainda está acima da meta nos EUA, forçando o Fed a manter os juros elevados em 4,50%. Para os REITs, isso pesa porque eles dependem de dívida para crescer, e o custo de financiamento aumentou de forma significativa.
Mas será que os REITs realmente “morreram”? No longo prazo, os dados mostram que eles continuam entregando retornos sólidos, superando inclusive o S&P 500 em diversos períodos. A crise atual pode ser apenas um ciclo, e entender isso é essencial para quem investe nesse mercado.
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Assista até o final: "Os REITs MORRERAM? A Verdade que Ninguém te Conta"
⏱Minutos do vídeo:
00:00 - O que está acontecendo com os REITs?
02:23 - Análise da performance dos REITs nos últimos anos
04:27 - O que está afetando a performance dos REITs nos Estados Unidos?
06:40 - Como a taxa de juros afeta os REITs
11:25 - Análise geral da performance dos REITs
17:09 - O que analisar em um REIT para saber se vale a pena comprar
14:10 a 14:28 - A imagem que o Leo estava mostrando ficou cortada, não apareceu por completo
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