Інвестиція "Під Ключ" або Як Заробити на Дефіциті Таунхаусів
Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії Smart Development: https://t.me/+82LcyOn0_xc4OTgyПротягом місяця після виходу цього відео для наших глядачів діють спеціальні умови, які сумуються з усіма іншими знижками від девелопера!. Усі деталі — у нашій спільній дискусійній спільноті.
Мрієте про пасивний дохід від нерухомості, але думаєте, що ринок перенасичений квартирами? А що, як ми скажемо, що існує ніша з дохідністю 15-17% річних у доларі, яку більшість інвесторів просто ігнорує?
У цьому відео ми разом із представниками компанії Smart Development занурюємось у ринок таунхаусів Київської області, де попит зростає шаленими темпами, а пропозиція якісних об'єктів для оренди майже відсутня. Ми детально розбираємо дві ключові інвестиційні стратегії та показуємо, скільки на них можна заробити на реальних прикладах.
У цьому випуску ви дізнаєтеся:
- Дві стратегії заробітку: Консервативна (пасивний дохід від оренди 11-12% річних) та спекулятивна (фліпінг із дохідністю 15-17% річних).
- Реальні кейси інвесторів: Розбираємо статистику понад 120 інвесторів — від найгіршого результату у 8,8% до найкращого у 27% річних.
- Скільки потрібно грошей? Мінімальний поріг входу для фліпінгу від $55,000 та інвестиції "під ключ" в орендний бізнес. Є також варіанти колективних інвестицій від кількох тисяч доларів.
- Чому таунхауси, а не квартири? Аналіз ринку, який показує 62% зростання малоповерхової забудови проти 5% у квартир.
- Пасивна інвестиція: Як забудовник бере на себе все — від ремонту та меблів до пошуку орендарів.
- Флагманський проєкт "Свій Дім 3": Унікальна концепція містечка з власним ком'юніті-центром, спортзалом та тенісним кортом, що значно підвищує ліквідність.
Що ви думаєте про такі інвестиції? Яка стратегія вам ближча — фліпінг чи довгострокова оренда? Напишіть свою думку в коментарях!
І не забудьте поставити лайк та підписатися на канал, щоб не пропустити нові інвестиційні ідеї!
Навігація:
00:00 Вступ
02:02 Які зараз найефективніші стратегії заробітку на нерухомості в Київській області?
04:40 У чому полягає нова стратегія заробітку на оренді таунхаусів?
08:59 Як компанія дотримується термінів будівництва?
12:05 Статистика продажів
13:35 Які історичні результати співпраці з інвесторами?
20:21 Чому таунхауси є цікавішою пропозицією для інвестора, ніж квартири?
29:06 Які конкретні параметри орендної стратегії на прикладі проєкту "Свій Дім 3"?
36:05 Що являє собою флагманський проєкт "Свій Дім 3" і в чому його унікальність?
41:50 Яка дохідність та умови спекулятивної стратегії "купити-продати"?
46:48 Як буде завантажуватись комплекс?
52:14 Як змінилася компанія за останні 5 років?
59:29 Висновки
Гості:
Андрій Трухан - CEO та засновник Smart Development
Станіслав Коваль - операційний директор
Андрій Добровольский - керівник департаменту інвестицій
Віктор Бомчик - керівник департаменту продажів
🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Інвестиція "Під Ключ" або Як Заробити на Дефіциті Таунхаусів
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
