Як обрати дохідну нерухомість, що приносить максимум річних?
Приєднуйтесь до чатів з інвесторами та представниками компаній:1. Інвестиції з 450 group: https://t.me/+G564CVnomyg4NzBi
2. Інвестиції в Apartel Polyana: https://t.me/+FUrEMpl9dE40Yzhi
3. Інвестиції у Mandra Petrichor: https://t.me/+yDNqeDcwu0E0YmEy
4. Інвестиції в БудеДім: https://t.me/+HlDBHKbCZiNmYjdi
5. Інвестиції в Green Rest: https://t.me/+TqD4Viz6QOM5NmI6
Як обрати дохідну нерухомість і не наробити купу помилок? Чому одні роздрібні інвестори заробляють шалені сотні відсотків річних, а інші роками не можуть вийти в плюс? У цьому відео ми детально розбираємо правила гри на ринку рекреаційної та готельної нерухомості. Дізнайтеся, за якими принципами вкладати кошти, щоб інвестиція приносила і емоційне задоволення, і високу фінансову дохідність!
Головні теми випуску:
- Головні відмінності між ліквідними "однушками" біля метро та екзотичними готельними номерами.
- Що таке Product Market Fit та чому орієнтуватися виключно на власний смак — це хибний шлях.
- Усі підводні камені та неочевидні ризики девелоперського циклу.
- Як правильно читати фінансові моделі: прогнозування заповнюваності, середніх тарифів та операційних витрат.
- Вплив керуючої компанії на ваш пасивний дохід та надійні способи перевірки її репутації.
Ставте лайк, пишіть у коментарях, який формат нерухомості вам найближче, та обов'язково підписуйтесь на канал!
Додаткові відео з оглядами:
https://youtu.be/MO0ZLoAvmwA
https://youtu.be/7xrm257IXDs
https://youtu.be/4LJK7vAoHUg
https://youtu.be/7JFse2AUVkk
https://youtu.be/xOIOGEl0H1c
https://youtu.be/pjE-mqS0NE8
Навігація:
00:00 Вступ: як не втратити гроші на готельній нерухомості?
00:02:47 Різниця між масовим ринком та рекреаційними об'єктами.
00:07:39 Product Market Fit: чому власні смаки не завжди відповідають запитам ринку.
00:10:31 Огляд кейсу: 450 Group (київські локації, малометражні квартири, ком'юніті-менеджмент).
00:13:17 Ризики девелоперського циклу та шанс на високу капіталізацію.
00:14:46 Огляд кейсу: Apartel Skhidnytsya
00:18:15 Огляд кейсу: Apartel Polyana
00:20:12 Як девелопери виправляють власні помилки
00:22:13 Навіщо інвестувати в готелі: емоційна складова та дохідність.
00:26:41 Як обрати об'єкт: важливість надивленості та інвест-турів.
00:32:00 Якість будівництва як гарантія збереження вашого активу.
00:33:23 Детальний аналіз фінансової моделі.
00:36:05 Спекулятивна стратегія та оцінка попиту на ринку.
00:38:14 Ризики керуючої компанії: чому ви купуєте частку в бізнесі.
00:41:44 Підсумки: 5 головних правил для успішного інвестора.
🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Як обрати дохідну нерухомість, що приносить максимум річних?
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
