ALERTA NO ALUGUEL: Como você pode virar alvo da RECEITA FEDERAL?
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Se você é proprietário de um imóvel ou mora de aluguel, a reforma tributária traz novidades que podem impactar diretamente o seu bolso. Com a criação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), cada imóvel passará a ter um número de identificação único, como um CPF, facilitando o cruzamento de dados pela Receita Federal.
Neste vídeo, explicamos como essa mudança vai intensificar a fiscalização sobre a sonegação de impostos em aluguéis. A partir de agora, tanto o locador quanto o inquilino têm a responsabilidade de declarar os valores da locação. A falta de declaração pode resultar em multas pesadas para ambos os lados, que podem chegar a 75% para o proprietário do imóvel.
Mas será que isso significa um aumento direto nos impostos? Analisamos como as mudanças afetam a base tributária de impostos como o IPTU e o ITCMD, e não necessariamente as alíquotas. O resultado mais provável é um cerco maior contra a sonegação e, consequentemente, um possível repasse de custos para o valor do aluguel.
Entenda o que está acontecendo, como se regularizar e por que o investimento em imóveis físicos pode se tornar ainda menos interessante diante desse novo cenário de maior controle fiscal.
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