Os 4 MELHORES FIIS para INVESTIR EM DEZEMBRO! | FUNDOS PARA 2026
FUNDOS PRA DEZEMBRO! 4 FIIs Excelentes para 2026!======================================
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Você tá procurando bons fundos imobiliários pra analisar nesse fim de ano? Então fica aqui comigo porque eu trouxe 4 FIIs da carteira recomendada da XP pra dezembro que merecem sua atenção. São fundos de logística, crédito, lajes corporativas e até com notícia quente de fusão — ou seja, ativos fortes, estratégicos e com bom potencial pra 2026 e além.
A gente começa com o BRCO11, um FII logístico de altíssimo nível, com galpões AAA no raio 15 de São Paulo — o coração da logística nacional. Mesmo com vacância de 8,6%, a XP deixou claro que isso não é problema, já que os imóveis giram rápido. Três galpões já estão com negociação em andamento e o fundo tá com uma reserva de R$1,72 por cota, o que abre espaço pra um “presente de Natal” na forma de dividendos maiores. Tá barato pelo que entrega.
Depois vem o RBRY11, um fundo de crédito extremamente robusto, com 82% da carteira em operações estruturadas pela própria gestora e com garantias reais fortes. O fundo pagou R$1,25 por cota e tem um DY acumulado de mais de 13% ao ano, isento. Tá negociando próximo ao VP, tem reserva técnica, contratos em dia e uma carteira super defensiva. Ideal pra quem quer segurança com dividendos generosos.
Na sequência, o PVBI11, um fundo de lajes corporativas com o melhor portfólio AAA do Brasil, segundo a própria XP. Imóveis de altíssimo padrão e localização premium — mas com vacância. Só que, com juros caindo e lajes voltando ao radar, o fundo se tornou um dos mais óbvios pra valorização. Estava com desconto brutal no VP, e a XP vinha comprando forte, esperando a retomada.
E fechamos com o LVBI11, que recebeu uma notícia explosiva: pode ser incorporado pelo HGLG11, outro gigante do setor logístico. Ambos são geridos pela Pátria e, se a fusão acontecer, o LVBI tende a “colar” no valor do HGLG, que opera com menos desconto. A XP já estava aumentando posição antes da notícia, e o mercado reagiu forte assim que ela saiu. Um fundo com vacância em queda e operação redonda.
Esses quatro FIIs — BRCO11, RBRY11, PVBI11 e LVBI11 — estão entre os destaques da XP agora em dezembro. Não é recomendação, mas conteúdo pra você estudar com calma, entender os fundamentos e montar sua carteira com estratégia, pensando no que pode entregar renda, valorização e estabilidade pra 2026 e além.
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Assiste até o final, se inscreve no canal e comenta aqui: qual desses FIIs já tá na sua carteira ou chamou sua atenção? Vamos construir renda com inteligência — começando agora em dezembro! 💰📈
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