ESPECIALISTA RESPONDE A PERGUNTAS SOBRE MERCADO IMOBILIÁRIO | Especialista Responde #03
Comprar ou alugar um imóvel: qual realmente vale mais a pena? Imóvel sempre valoriza? Existe uma bolha imobiliária em São Paulo? Comprar na planta é um bom negócio? E dá mesmo para comprar imóveis baratos em leilão?Neste episódio do Especialista Responde, Vinicius Mastrorosa, gestor da Nova Milano e profissional com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, responde às principais dúvidas enviadas pela audiência do Market Makers.
Entre os assuntos, Vinicius explica por que, olhando exclusivamente para os números, comprar um imóvel pode ser mais vantajoso do que alugar, desconstrói a ideia de que imóveis sempre valorizam e explica como inflação, localização, transporte público, oferta e demanda influenciam o preço de um apartamento.
0:00 Abertura
0:20 A maior mentira que o brasileiro acredita sobre imóveis
1:04 Comprar ou alugar? A resposta com número
4:12 Por que todo prédio de luxo tem um prédinho de estúdio do lado?
7:28 "Meu pai com 28 anos tinha casa e carro. Eu não pago nem aluguel"
9:19 Tem obra em todo canto de São Paulo. Isso não é bolha?
11:20 Imóvel valoriza mesmo ou a gente só não vê o preço cair?
13:15 O que faz um bairro ficar caro?
14:02 Como uma construtora decide o preço do apartamento?
15:33 Fundo imobiliário é ter imóvel sem dor de cabeça?
17:08 Bairro consolidado ou bairro que "vai bombar"?
19:12 Comprar na planta vale a pena ou o desconto é ilusão?
20:41 Apartamento pela metade do preço em leilão: cilada?
21:28 Home office mudou o mercado imobiliário de verdade?
22:08 Os custos escondidos de comprar um imóvel
23:27 Por que toda obra atrasa e estoura o orçamento?
24:38 Encerramento
Quer se aprofundar no mercado imobiliário? Assista também ao episódio completo de Vinicius Mastrorosa no Market Makers: https://youtube.com/live/3eNLk_ZBSQQ
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ESPECIALISTA RESPONDE A PERGUNTAS SOBRE MERCADO IMOBILIÁRIO | Especialista Responde #03
Apresentadores: Thiago Salomão (Apresentador do Market Makers) e Leopoldo Rosa (COO do Market Makers)
Convidado: Vinicius Mastrorosa (Gestor da Nova Milano)
Edição: Pedro Pereira
Captação : Renan Moncoski
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