Коммерческая недвижимость в Москве и регионах: КАК КУПИТЬ недорого? Разбор о
Инвестиции в коммерческую недвижимость от 100 000 руб. вместе с Кирой через SimpleEstate: https://bit.ly/440jFWHСколько реально приносят депозиты? Что делать инвестору после снижения ключевой ставки ЦБ? Почему 90% инвесторов теряют деньги на коммерческой недвижимости?
Смотрите на YT-канале SimpleEstate: @SimpleEstate
Телеграм-канал SimpleEstate: https://t.me/simpleestate
---
Коммерческая недвижимость в Москве и регионе для многих звучит как беспроигрышная инвестиция, которая обеспечит пассивный доход. Стоимость аренды в 2025 неуклонно растет, а продажа хороших коммерческих объектов, как правило, сложностей не вызывает. Но как купить коммерческую недвижимость в 2025, если цена на нее — сотни миллионов? И стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость в 2025 году? Ответ на этот вопрос в новом выпуске #InvestFuture Реалити.
#КираЮхтенко продолжает эксперимент, инвестирует в недвижимость через SimpleEstate и изучает отчёт по одному из успешных объектов в своём портфеле. Доходность по нему доходила до 40% годовых!
В этом выпуске:
— как анализировать квартальный отчет Симпл Эстет по коммерческой недвижимости
— зачем сравнивать фактическую и прогнозную доходность по объекту
— какие события влияют на дивидендную доходность и рост стоимости объектов
— зачем сравнивать IRR и дивидендную доходность
— какова реальная доходность по всему портфелю коммерческой недвижимости Киры
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать альтернативой акциям, вкладам и облигациям. Особенно на фоне волатильного фондового рынка, высоких ставок и санкций благодаря простоте входа, дивидендам, защите от инфляции и прозрачной аналитике. #Пассивныйдоход от аренды и рост стоимости объектов — вот, что получает инвестор. Арендаторы объектов — крупные супермаркеты Пятёрочка, Лента, Магнит и Перекрёсток.
Чтобы узнать, куда вложить деньги в 2025 году, как собрать диверсифицированный портфель и получать стабильный заработок от инвестиций, смотрите видео и подписывайтесь на Инвест Фьюче.
Тайм-коды
01:12 — Почему я инвестирую в коммерческую недвижимость
02:50 — Где найти аналитику по коммерческой недвижимости SE?
03:39 — О чем расскажет общая информация по магазину
06:22 — Главные события квартала по всем объектам
09:17 — Как посчитать доходность: общую и по дивидендам
10:23 — Как спрогнозировать дивиденды?
11:54 — Изучаем и анализируем финансовые результаты
17:30 — Зачем изучать планировку и расположение коммерческого помещения
18:34 — Чек-лист анализа объекта
19:06 — Сколько Кира Юхтенко заработала на коммерческой недвижимости
Смотрите также:
Интервью с основателем SimpleEstate Никитой Корниенко:
— Как заработать 25% годовых, вложив от 100 тысяч рублей? @SsGI
Как Кира инвестирует в коммерческую недвижимость:
— Старт @pI8A
— Нам пришли дивиденды тут @XYro и тут @drss
— Едем на проверку! @1eEU
— Стоило ли оно того? @n7UM
— Выгоднее ли акций? https://youtu.be/ko34F5dwtnE
Подписывайтесь на нас на других площадках:
Кира Юхтенко в телеграме: https://t.me/kira_pronira
Наши телеграм-каналы: https://t.me/addlist/OhM2a9HhZZsyY2My
Мы в Тинькофф Пульс: https://bit.ly/3ZgKEfX
Читайте свежие новости на сайте: https://investfuture.ru/
Мы ВК - https://bit.ly/4d0nHkj
Мы в RUTUBE - https://bit.ly/4d4cHlM
Мы на Яндекс Дзен - https://bit.ly/3BbxiY4
Мы на Платформе - https://bit.ly/3XGVXf5
По вопросам рекламы: https://t.me/IF_adv
Другие вопросы: info@investfuture.ru
Подписаться на канал - https://goo.gl/qTRmG8
Реклама. Рекламодатель ООО "СИМПЛ ЭСТЕЙТ", ИНН: 7707430579, erid: 2SDnjdYPVdF Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Коммерческая недвижимость в Москве и регионах: КАК КУПИТЬ недорого? Разбор о
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
