3 FIIs PAGANDO MAIS DE 14% ao ano ISENTO DE IMPOSTOS e BARATOS!
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Se você está procurando fundos imobiliários que pagam mais de 14% ao ano, com distribuição mensal, gestão ativa e isenção de imposto de renda, esse vídeo foi feito pra você! Hoje eu te apresento 3 FIIs que estão entregando retornos acima da média, mesmo num cenário ainda desafiador da economia. E o melhor: são fundos que equilibram bem risco, consistência e oportunidade — perfeitos pra quem busca renda passiva forte todos os meses.
Começamos com o MCRE11, um fundo multiestratégia da Mauá Capital que investe em CRIs, imóveis físicos, cotas de outros FIIs e ativos estruturados. Ele está pagando R$ 0,11 por cota, o que representa quase 15% ao ano, com toda a carteira em dia e uma reserva de segurança já provisionada para manter os dividendos. É um fundo que não aposta em modinha e foca em estabilidade no longo prazo.
O segundo é o MANA11, fundo da Manatí Capital focado em CRIs e projetos de incorporação. Pagando R$ 0,11 por cota com DY de 15,7% ao ano, o fundo ainda está sendo negociado com desconto frente ao valor patrimonial — ou seja, você entra comprando “barato”. A gestão vem entregando constância e transparência, com liquidez acima de R$1 milhão por dia e mais de 30 mil cotistas. Tudo isso com destaque no IFIX e operação em ativos sólidos como o Grand Pulse Jundiaí.
E o terceiro é o VGIR11, da Valora Investimentos, um dos fundos de papel mais sólidos da bolsa. Ele tem carteira toda atrelada ao CDI, se beneficiando dos juros altos, com pagamento mensal de R$ 0,13 por cota — o que dá cerca de 15% ao ano isento de IR. A diversificação da carteira e a liquidez diária fazem dele uma excelente opção pra quem quer segurança com rentabilidade real.
Esses três FIIs formam uma base sólida para quem quer construir renda passiva mensal com alto retorno, sem abrir mão da previsibilidade. E ainda com o bônus de não pagar imposto de renda nos dividendos. Assiste até o final pra entender como cada fundo funciona, quais os riscos e se faz sentido pra sua carteira. E me conta aqui nos comentários: qual desses fundos você já tem, ou está de olho pra entrar?
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