Из подвала — на Манхэттен: как построить крупнейшую сеть коливингов в США
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЕЛИЗАВЕТОЙ НИКОЛАЕВНОЙ ОСЕТИНСКОЙ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЕЛИЗАВЕТЫ НИКОЛАЕВНЫ ОСЕТИНСКОЙ 18+PROXYLINE — персональные прокси-серверы. По промокоду Osetinskaya — скидка 10% до 31 июля: https://clck.ru/3STjPX (Зеркало для РФ: https://clck.ru/3URC6s)
THE CHAT — присоединиться к бизнес-комьюнити Осетинской: https://donate.osetinskaya.io
ТГ-канал «Это Осетинская!»: https://t.me/osetinskayaliza
Нью-Йорк — один из самых дорогих городов для жизни, но люди со всего мира все едут сюда в погоне за американской мечтой. И первый вопрос для многих из них — где жить, если снимать квартиру слишком дорого, а купить собственное жилье стоит миллионы долларов?
Именно в этом сегменте строит бизнес наш новый герой — Сергей Старостин, основатель Outpost. Компания создает коливинги — современную версию коммуналок с общими пространствами, проверенными соседями, ивентами и управляющей компанией, которая следит за домом.
Сегодня Outpost — крупнейший оператор совместного проживания в США. В их управлении около 4000 объектов, а ожидаемая выручка в этом году — $70 млн.
Старостин родился в Украине, затем работал в General Electric в Москве, а в 2016 году переехал в США, где вместе с партнерами основал Outpost. Этот бизнес во многом вырос из его личного опыта: сначала он сам жил в подвале в Бруклине, а позже — в одном из коливингов компании.
Мы встретились с Сергеем в Нью-Йорке, чтобы обсудить цены на квартиры (Осетинская была в шоке!), поговорить о том, кто выбирает жизнь в коливингах, что происходит на рынке недвижимости США, как AI меняет «скучные бизнесы», почему Старостин сам не живет на Манхэттене и за что все любят Нью-Йорк. А также — о зумерах, бездомных и эпидемии одиночества.
Таймкоды
00:00:00 Тизер!
00:01:22 Коливинг — это коммуналка по-американски?
00:04:00 Гуляем по Манхэттену: сколько стоит снять 40 м² в Нью-Йорке
00:06:01 «Сюда все хотят приехать последние 200 лет». Почему здесь такое дорогое жилье?
00:08:26 Реклама
00:10:18 Почему Старостин переехал в США
00:12:30 «Мне пришлось упасть». Почему Старостин жил в подвале
00:15:01 С чего начался Outpost
00:15:26 THE CHAT — бизнес-комьюнити Осетинской!
00:16:46 Кто живет в коливингах
00:18:13 Как устроена бизнес-модель Outpost
00:18:58 Как Outpost скупал конкурентов
00:19:58 Outpost — крупнейший оператор коливингов в США. Почему остальные не выжили?
00:22:58 Как венчурные инвесторы изменили Outpost
00:24:38 Чем Outpost отличается от Airbnb и WeWork
00:28:59 Это прибыльный бизнес?
00:30:37 Почему Европа обогнала США в коливинге
00:32:21 Почему Нью-Йорку нужен закон о коливинге
00:34:00 Почему спрос на коливинг будет продолжать расти
00:34:48 Как устроен Нью-Йорк
00:36:05 «Нью-Йорк — это хаос». Кому здесь не выжить?
00:36:54 Самые престижные районы
00:38:02 Квартира за $128 млн? Добро пожаловать в Нью-Йорк!
00:40:08 Как офисы на Уолл-стрит превращают в жилые дома
00:40:45 Как девелоперов заставляют снижать аренду
00:42:23 За что Старостин обожает Нью-Йорк
00:44:05 Почему столько людей хотят жить в «коммуналках»
00:45:41 Сколько стоит снять студию в США
00:46:45 Как мошенники обманывают арендаторов
00:49:45 Как Outpost проверяет жильцов
00:51:23 «Эпидемия одиночества»: почему коливинг не только про экономию
00:55:00 Откуда взялось название Outpost
00:55:44 Если не IPO, то что?
00:56:50 Почему «скучные бизнесы» стали интересны венчурным фондам
00:59:24 Как AI меняет сферу недвижимости
01:04:20 Насколько AI повышает оценку бизнеса
01:05:54 «Когда человек вырос из коливинга, нам есть что предложить». Как Outpost масштабируется
01:07:48 Почему Outpost строили без инвестиций
01:10:35 Почему венчурные деньги опасны для недвижимости
01:11:39 Как Outpost зарабатывает и на владельцах зданий, и на жильцах
01:16:46 Outpost выйдет за пределы США?
01:18:14 Объем рынка коливинга
01:20:03 Что происходит на рынке недвижимости США
01:23:29 Кому принадлежат небоскребы в Нью-Йорке
01:26:53 Почему жилье почти никогда не дешевеет
01:29:10 Негативная и позитивная теории об AI. В какую верит Старостин?
01:30:47 Почему власти не могут сделать жилье дешевле
01:31:43 «Каждый сам за себя»: почему в Нью-Йорке столько бездомных
01:33:59 Сколько свободных квартир в Нью-Йорке
01:34:33 Что стало с классической американской мечтой
01:37:08 Как зумеры изменили отношение к жилью, работе и приватности
01:39:14 Почему так сложно выселить жильцов, даже если они не платят 01:42:07 Как арендаторы обманули Outpost и поселили в квартире эмигрантов из Латинской Америки
01:45:08 Почему зумерам не так важно купить квартиру
01:46:55 Почему люди уезжают из Нью-Йорка
01:48:33 Почему Старостин сам не живет на Манхэттене
01:50:36 Блиц! Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Из подвала — на Манхэттен: как построить крупнейшую сеть коливингов в США
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
