КОТЕДЖ під ОРЕНДУ: моделі ЗАРОБІТКУ та реальна ДОХІДНІСТЬ | Олесь ПІЩАК
Заміська нерухомість під Львовом сьогодні подається як інструмент стабільного заробітку: будинок під оренду, автономність, інфраструктура. Попит зростає, а ціни рухаються. Як виглядає ця модель на практиці — і що повинен реально прорахувати інвестор перед входом?У цьому випуску Олексій Козирев разом із девелопером Олесем Піщаком (“Буде дім”) детально розбирають модель інвестиції в котеджні містечка: будинки під оренду, автономність, структуру витрат, реальні сценарії дохідності, документи на землю та кадастр, а також ключові ризики, які інвестору не можна ігнорувати перед купівлею.
Шукайте “Буде дім” тут:
Сайт: https://budedim.ua/
Інформація для інвесторів: https://www.invest.budedim.ua/
Instagram https://www.instagram.com/budedim.com.ua/
Facebook https://www.facebook.com/budedim.com.ua
Tik Tok https://www.tiktok.com/@budedim
🔍 У цьому відео ви дізнаєтесь:
👉 як працює модель будинку під оренду як “пасивної інвестиції”
👉 з чого складається дохідність і як її правильно рахувати
👉 що саме купує інвестор: земля, кадастровий номер, документи
👉 чому на окремих проєктах ціна росте “як у літака”
👉 які “побутові” фактори реально впливають на оренду
👉 головні ризики інвестора в нерухомість у поточних умовах
⏱️ ТАЙМКОДИ:
00:00 Знайомство з гостем Олесем Піщаком (“Буде дім”)
00:45 Що таке “Буде дім”: концепція котеджних містечок під Львовом
02:52 Локації та інфраструктура проєктів
03:51 Енергонезалежність: генератори, інвертори/батареї
05:45 Дві моделі: будинок під оренду vs “для себе”
07:14 Інфраструктура біля локацій та відстань
10:34 Будівництво та якість: підхід, матеріали, типові ремонти
12:38 Ціни за будівництво
13:55 Попит на оренду
15:50 Портрет клієнта “Буде дім”
19:36 Ціноутворення “як у літака”
21:41 На яких стадіях локації
26:01 З чого починається шлях інвестора
29:37 Документи: що купує інвестор
30:17 Про співпрацю з банками
31:46 Як правильно рахувати дохідність і що на неї тисне
35:04 Зворотний викуп
36:50 Скільки вкласти грошей треба на початковому етапі
40:17 Плани компанії “Буде дім”
41:12 Нові фішки в проєктах
44:30 Ризики: на що дивитися інвестору
50:05 Підсумки випуску
🔔 Підписуйтеся на канал, щоб не пропускати нові розбори про курс, інвестиції та ризики для грошей українців.
Корисні посилання:
📌 "Бонус до депозиту" від Мінфіну - https://cutt.ly/vw1vlUXP
📌 Огляд депозитів - https://cutt.ly/zn8XCL7
📌 Додаток "Мінфін Валюта"
https://bit.ly/3u2Kbwb - посилання на завантаження для Android
https://apple.co/3Aym6zR - посилання на завантаження для iOS
З питань співпраці: reklama@minfin.com.ua
Фінансовий портал «Мінфін» у соцмережах:
✅ Patreon «Мінфін» - https://www.patreon.com/fp_minfin
✅ Телеграм - https://cutt.ly/ZGZpd1F
✅ Facebook - https://cutt.ly/rGZoZvd
✅ Instagram - https://cutt.ly/iGZoFtd
#мінфін #інвестиції #нерухомість #львів #оренда Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to КОТЕДЖ під ОРЕНДУ: моделі ЗАРОБІТКУ та реальна ДОХІДНІСТЬ | Олесь ПІЩАК
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
