O GOVERNO VAI TOMAR 4% DO SEU IMÓVEL? ENTENDA O NOVO IMPOSTO
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Você sabia que o governo pode instituir um novo imposto de 4% sobre a valorização do seu imóvel? Neste vídeo, explicamos tudo sobre a Lei 15.265, que cria o REAP e traz a possibilidade de atualizar o valor de bens no imposto de renda. Essa medida permite antecipar o pagamento de impostos com uma alíquota reduzida, o que pode gerar uma grande economia futura no ganho de capital caso você decida vender o bem.
Abordamos as duas modalidades da nova lei: a atualização de bens já declarados, como imóveis e veículos, e a regularização de bens ocultos, que funciona como uma anistia. Mostramos a matemática por trás da troca da alíquota tradicional de 15% a 22% pelos atuais 4% para pessoas físicas e 8% para empresas e holdings, detalhando em quais cenários essa mudança é vantajosa.
Além disso, alertamos para as pegadinhas e riscos, como a trava de 5 anos para venda de imóveis atualizados e as regras específicas para depreciação em empresas de Lucro Real. Entenda se vale a pena para o seu perfil, especialmente se você possui imóveis adquiridos após 2010 ou bens no exterior, e tome a melhor decisão financeira com as informações completas deste conteúdo.
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