Os FIIS estão MUITO CAROS? O QUE NINGUÉM ESTÁ FALANDO!
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No vídeo de hoje, trago uma reflexão super importante: será que ainda vale a pena investir em FIIs? Ou a festa já acabou?
Muitos fundos valorizaram bastante nos últimos meses, alguns até romperam o P/VP de 1, e isso levanta a dúvida: ainda temos boas oportunidades na renda passiva com fundos imobiliários?
✅ O que você vai ver neste vídeo:
Por que vários FIIs subiram tanto nos últimos 45 dias
Como a expectativa de queda da Selic impulsionou os preços
A mudança no cenário entre renda fixa e variável
Se eu estou parando de investir ou apenas ajustando o ritmo
FIIs que continuam com desconto e podem ser oportunidades
📉 Muitos fundos estavam sendo negociados com P/VP de 0,7 ou 0,8… Hoje, a maioria está próximo de 1. Exemplo? O GARE11 saiu de R$ 7,51 para R$ 8,74 só em 2025!
Mas ainda existem oportunidades:
HSML11 com P/VP de 0,77
XPML11 com P/VP de 0,87
HGLG11 com P/VP de 0,95
💬 Então eu parei de investir? Não! Apenas reduzi meus aportes. A janela de oportunidade está se fechando, e agora é hora de analisar bem antes de entrar em novos FIIs.
📌 E o que eu estou fazendo agora?
Continuo comprando FIIs pontuais com desconto
Aproveitando renda fixa (Tesouro IPCA+ pagando IPCA +7%)
Ações como Banco do Brasil (BBAS3) que estão baratas após queda
🧠 A estratégia é clara: reavaliar, rebalancear e continuar construindo renda passiva com inteligência.
⚠️ Lembre-se: esse vídeo não é uma recomendação de compra ou venda. É um bate-papo com base no que estou fazendo na minha carteira e no que estou enxergando no mercado.
💬 PERGUNTA DO VÍDEO: Você acha que os FIIs ainda estão baratos ou a festa acabou? Comenta aqui e me conta de qual estado você está assistindo!
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