DESCUBRA AGORA: GARE11 OU MXRF11 - Qual o MELHOR FUNDO PARA VOCÊ?
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No vídeo de hoje, faço um comparativo completo entre dois dos fundos imobiliários mais comentados do momento: MXRF11, o maior FII da bolsa, e o GARE11, que vem ganhando destaque entre investidores mais conservadores.
Apesar de serem fundos com propostas diferentes — um de papel e outro de tijolo — muita gente tem dúvidas sobre qual é o mais vantajoso para a sua estratégia de renda passiva em 2025.
✅ O que você vai ver neste vídeo:
Comparação completa entre carteira, risco, rendimento e estratégia
Pontos positivos e de atenção em cada fundo
Qual perfil de investidor combina com cada FII
Minha opinião pessoal e como uso esses fundos na minha carteira
📊 MXRF11 – Fundo de papel (CRIs):
Maior fundo da bolsa em número de cotistas
Gestão ativa, diversificação em CRIs atrelados ao IPCA e CDI
Alta liquidez e foco em reciclagem de portfólio
Ideal para quem busca renda com maior dinamismo e rentabilidade
🏢 GARE11 – Fundo de tijolo (imóveis físicos):
39 imóveis físicos com contratos atípicos (multas integrais)
Inquilinos de alta qualidade como Carrefour, GPA e BAT
Zero vacância e contratos com duração média de 12,6 anos
Ideal para quem quer estabilidade de renda e proteção patrimonial
🔍 Comparativo direto:
MXRF11: maior liquidez, foco em CRIs, mais dinâmico
GARE11: mais previsível, foco em imóveis, contratos longos
Ambos acessíveis (base 10), bons para iniciantes e diversificação
⚠️ Este vídeo não é recomendação de compra, mas sim uma análise comparativa com base em dados públicos e minha visão pessoal como investidora.
💬 PERGUNTA DO VÍDEO: Você já investe no MXRF11 ou no GARE11? Comenta aqui embaixo e me diz também de qual estado você está assistindo!
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