Não COMPRE imóvel agora, a legislação mudou
🧠 Aprenda a investir comigo no Brasil e no mundo: http://sard.ink/175-AUVPSe você quer comprar uma casa fique ATENTO AS NOVAS MEDIDAS! O mercado imobiliário está passando por mudanças importantes, e quem pretende investir em um imóvel ou aproveitar as condições de financiamento precisa conhecer as novidades. No vídeo de hoje, vamos falar sobre os ajustes nas regras do crédito imobiliário, do SFH, do Minha Casa, Minha Vida, da nova linha de crédito para reformas e também sobre como essas alterações podem impactar os preços e a valorização de imóveis no Brasil. Uma das principais mudanças está no percentual dos depósitos da poupança, que passará a ser 100% destinado ao crédito imobiliário. Isso significa mais recursos disponíveis para compra da casa própria, aumentando a oferta de crédito e estimulando o setor.
As alterações envolvem também o aumento no teto do financiamento habitacional pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação). Com isso, imóveis de maior valor podem ser financiados com taxas de juros mais baixas, beneficiando diretamente a classe média.
*Minha Casa, Minha Vida: novos limites para financiamentos e reformas*
Dentro do Minha Casa, Minha Vida, foram criadas novas linhas de crédito para reformas, com valores entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, prazos de até 60 meses e taxas de juros que variam de 1,17% a 1,95% ao mês, dependendo da faixa de renda do solicitante. O teto do SFH foi ampliado, permitindo que imóveis de até R$ 2,25 milhões possam ser financiados com juros mais atrativos. Isso abre espaço para a classe média buscar imóveis melhores dentro das condições do programa.
Além disso, as novas regras trazem salvaguardas para garantir equilíbrio financeiro e sustentabilidade do sistema, protegendo tanto bancos quanto consumidores. As medidas podem influenciar diretamente construtoras, incorporadoras, investidores e até empresas ligadas à cadeia de materiais de construção.
Por isso, antes de tomar qualquer decisão, você vai entender como tudo isso afeta quem busca realizar o sonho da casa própria, quais setores podem se beneficiar dessas mudanças e quais empresas da Bolsa serão favorecidas. Será que as medidas realmente vão ajudar as ações de construtoras como MRV Engenharia (MRVE3), Cyrela (CYRE3), Direcional Engenharia (DIRR3), Tenda (TEND3), Cury (CURY3) e Eztec (EZTC3)?
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00:00 Novas medidas para comprar uma casa
00:26 Principais mudanças para crédito imobiliário
02:06 Aumento do limite de financiamento
02:41 Novas linhas de crédito
03:37 Novas faixas de renda para financiamento
04:41 Novo limite de juros imobiliários
05:18 Vale a pena comprar uma casa?
06:00 Empresas do setor de construção: vale a pena investir?
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