Преміальний ЖК у Святошині: Готові квартири з ремонтом: Купив → Здав → Зароб
Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+Xt4YNN--k9thNzkyЧи реально знайти преміальну нерухомість у спальному районі Києва, яка генеруватиме 10% річних у валюті? Ми вирушили на Святошин, щоб перевірити ЖК Chalet — амбітний проект із лобі від Андре Тана, гранітною скелею на фасаді та власним парком з віковими деревами. Розбираємося, чи варто інвестувати у цей «альпійський» концепт, які тут перспективи капіталізації та чи готовий орендар платити за естетику.
У цьому випуску ви дізнаєтесь:
- Унікальна концепція: Як поєднати життя в мегаполісі з природою та навіщо забудовник зберіг старі дуби.
- Фінансова модель: Скільки можна заробити на оренді та перепродажі (ROI та капіталізація).
- Технології будівництва: Гранітні фасади вагою 40 тонн, ліфтові холи-атріуми та енергоефективність.
- Стратегії входу: Готові квартири з ремонтом «під ключ» проти класичної інвестиції на етапі котловану.
- Ексклюзивні умови: Знижки та розтермінування для інвесторів.
🔥 Ставте лайк, пишіть коментарі та підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові інвест-огляди!
Навігація:
00:00 — Вступ
02:19 — Чому запросили нас в Святошино та чим будете дивувати інвестора?
03:15 — Чи буде тут класна концепція саме для інвестора, щоб заробити грошей?
04:14 — Яка конкурентна перевага та дисбаланс попиту/пропозиції на користь інвестора?
05:35 — Чи буде це пасивна інвестиція (ремонт, управління)?
07:05 — Що у нас по фінансовим показникам (оренда та капіталізація)?
08:14 — Розкажіть детальніше загалом про концепцію ЖК Chalet?
09:56 — Чим відрізняються три секції та який буде сценарій життя?
15:55 — Забудова на Святошино доволі щільна і тут не вистачає саме нових комплексів?
17:36 — Хто цей портрет орендаря, який готовий платити $600 за однокімнатну?
18:58 — Ваш прогноз: ці квартири в 1-й секції з оздобленням, яка буде ціна оренди?
20:15 — Які юніти з точки зору планування будуть найактуальніші?
22:04 — Розкажіть загалом про технологію будівництва та фундамент?
23:20 — Огляд локації
25:19 — Яка інфраструктура?
26:48 — Які віконні системи ви використовуєте для захисту від шуму?
28:29 — Ви говорили про гранітну систему на фасаді, чому вирішили це робити?
30:10 — Технологія будівництва
32:48 — Що ви пропонуєте по розтермінуванню?
38:33 — Строки будівництва та здачі
48:30 — Внутрішня інфраструктура та оздоблення
52:35 — Як будинок буде функціонувати при відключеннях світла?
56:09 — Чи можна бути пасивним інвестором?
57:40 — Що я буду винен за ваші послуги управління?
58:53 — Розкажіть історію скверу: чому ви його не забудували?
01:03:36 — Наскільки ціни у забудовника зараз притомні для цього району?
01:06:31 — Як ви оцінюєте наші шанси на капіталізацію об'єкта?
01:10:20 — Чи не є "крос-клас" просто маркетинговою вигадкою?
01:16:30 — Досвід Романа Іваненко у будівництві
01:20:36 — Чи не буду "заважати" старий фонд навколо
01:28:24 — Що входить в ремонт?
01:26:17 — Формати оздоблення
01:28:17 — Що у нас по дозвільній документації (земля, дозволи)?
01:29:44 — Ризики
01:30:01 — Висновки
Гості:
Роман Іваненко — Керуючий партнер інвестфонду UDG
Олена Біберова — Генеральний директор АН "Благовіст"
Віталій Волошин — Інженер технічного нагляду замовника ЖК Chalet
Кристина Сапітон — Менеджер відділу продажу ЖК Chalet
Сергій Гаврук — Начальник дільниці генерального підрядника ЖК Chalet
Алатарцева Анастасія — Керівник проєкту ЖК CHALET
🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб
Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб
📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to Преміальний ЖК у Святошині: Готові квартири з ремонтом: Купив → Здав → Зароб
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
