QUEM VAI COMPRAR SUA CASA? O Cenário que Ninguém Quer Ver (E AGORA)?
Será que investir em imóveis ainda vale a pena? O Brasil já tem mais de 11 milhões de casas e apartamentos vazios, a população está envelhecendo e as famílias estão tendo cada vez menos filhos. Mas quem vai comprar os imóveis que estão sendo construídos hoje daqui a 20 ou 30 anos?Neste vídeo, analisamos os sinais de uma possível crise no mercado imobiliário, começando pelos Estados Unidos, onde o número de vendedores já supera o de compradores, e pelo Japão, que enfrenta milhões de imóveis abandonados devido ao envelhecimento da população.
Mostramos como essa transformação demográfica pode afetar o preço das casas, apartamentos, aluguéis e investimentos imobiliários no Brasil. Também explicamos por que o país tem milhões de imóveis vazios enquanto tantas famílias ainda precisam de moradia.
E será que comprar um apartamento para alugar compensa mais do que investir no Tesouro Selic ou em um CDB? Fazemos as contas com um imóvel de R$ 500 mil, considerando rendimento do aluguel, valorização, impostos, manutenção e custos de venda.
No final, mostramos quais características podem tornar um imóvel mais interessante nas próximas décadas e por que localização, tamanho e preço serão cada vez mais importantes para quem pretende comprar, vender ou investir no mercado imobiliário.
00:00 A bolha imobiliária vai estourar no Brasil?
01:04 Estados Unidos: mais vendedores do que compradores
03:48 O envelhecimento da população brasileira
05:07 Brasil tem mais de 11 milhões de imóveis vazios
06:45 Por que o número de casas continua crescendo?
08:54 O que acontece quando a população começar a diminuir?
09:22 Minha Casa Minha Vida e a crise dos imóveis de classe média
11:14 Imóvel de R$ 500 mil: aluguel ou Tesouro Selic?
13:08 Japão: milhões de casas abandonadas e imóveis caríssimos
15:21 Ainda vale a pena comprar imóvel para investir?
DISCLAIMER: O conteúdo deste vídeo tem caráter meramente educativo. Nada neste vídeo poderá ser interpretado como uma oferta a aquisição de valores mobiliários de qualquer espécie, nem recomendação, orientação ou aconselhamento sobre investimentos em valores mobiliários.
o Não se trata de recomendação de investimento
o Todas as análises são opiniões apenas pessoais
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