4 FIIS QUE VÃO EXPLODIR EM 2025! O ÚLTIMO VOU LEVAR PARA APOSENTADORIA!

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No vídeo de hoje, você vai conhecer 4 FIIs que podem explodir em 2025 — fundos imobiliários que estão se destacando nos relatórios, nos dados operacionais e no radar dos grandes investidores. Se você busca montar uma carteira de FIIs com potencial de valorização e bons dividendos mensais, esse conteúdo vai te ajudar a entender os diferenciais de VISC11, KNCR11, LVBI11 e HGLG11, e por que eles podem ser protagonistas na sua estratégia para o próximo ciclo de mercado. Começamos com o VISC11, um FII de shopping com presença nacional e gestão ativa. O fundo anunciou a compra de mais 25% do Shopping Paralela, inadimplência líquida negativa e expectativa de rendimento entre R$ 0,80 e R$ 0,85 por cota. Com a possível queda da Selic e retomada do consumo, o VISC11 pode surfar a alta do setor de shoppings com força. Depois temos o KNCR11, um fundo de papel com carteira 100% saudável, focado em CRIs atrelados ao CDI. Com nova alocação de R$ 23,5 milhões a CDI + 2,50%, e liquidez média diária acima de R$ 11 milhões, o fundo se torna interessante tanto para rendimento quanto para valorização de cota no mercado secundário. Em seguida, o LVBI11, fundo logístico com ativos em regiões como Cajamar, Extrema e Itapevi, alugados para empresas como Amazon, Ambev e Magazine Luiza. A vacância está projetada para apenas 3%, com perspectiva de vacância zero nos próximos trimestres. Isso pode levar o fundo à sua máxima capacidade de geração de receita, potencializando os dividendos e o valor da cota. E por fim, o sólido HGLG11, fundo logístico premium com inquilinos como Shopee, Mercado Livre, Electrolux e Volkswagen. O fundo está em plena expansão, com novas aquisições em SP, Guarulhos e Cariacica. A vacância é uma das mais baixas do setor e os reajustes contratuais vêm acima da inflação. Se os cortes na Selic se confirmarem, fundos de tijolo como o HGLG11 tendem a ser fortemente beneficiados. Esse vídeo não é recomendação de compra, mas sim um alerta para que você acompanhe de perto FIIs que estão entregando números, gestão e estratégia com potencial real de valorização e distribuição de renda. Se você busca fundos imobiliários com previsibilidade, segurança e upside, VISC11, KNCR11, LVBI11 e HGLG11 merecem sua atenção agora. E se você quer diversificar seu patrimônio e proteger seu dinheiro, também falo sobre a Coinbase — uma plataforma segura para começar sua jornada no exterior e em dólar. Ao abrir conta com o link na descrição e investir a partir de R$10, você recebe R$20 em Bitcoin como bônus. Aproveita essa oportunidade, se inscreve no canal, deixa o like e me conta nos comentários: qual desses FIIs você acredita que mais pode explodir em 2025?

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