I REIT SONO CROLLATI: OCCASIONE O TRAPPOLA?
Il rialzo dei tassi d'interesse ha fatto crollare le quotazioni del settore immobiliare e dei REIT (Real Estate Investment Trust): siamo davanti a una trappola di mercato o a una grande opportunità per gli investitori a caccia di dividendi?💣 Iscriviti GRATIS ad ExtraETF, il miglior sito per analizzare e confrontare gli ETF!
https://extraetf.com/it/auth/signup?affiliate=lorenzodividendi
In questo video analizziamo perché i tassi elevati penalizzano i REIT nel breve periodo (con il calo di titoli come Realty Income ed ETF di settore), ma come nel lungo termine la riduzione di nuove costruzioni possa favorire le società immobiliari più solide grazie alla forza della scarsità e all'aumento degli affitti.
Inoltre, confrontiamo nel dettaglio i 3 migliori ETF immobiliari a distribuzione negoziabili in Europa, analizzando TER, rendimento da dividendo (Dividend Yield), doppia tassazione e come combinarli per ottenere dividendi distribuiti durante tutto l'arco dell'anno.
Ticker ETF analizzati: IWDP - TRET - HPRD
⏱️ CAPITOLI DEL VIDEO:
00:00 - Tassi di interesse e crollo dei REIT: cosa sta succedendo
01:22 - Perché i REIT soffrono l'aumento dei tassi (esempi e grafici)
02:44 - L'effetto a lungo termine: la forza della scarsità immobiliare
04:50 - Quali REIT scegliere: criteri di solidità e bilancio
05:42 - Come investire nel settore immobiliare con gli ETF
06:10 - I 3 migliori ETF REIT a confronto (iShares, VanEck, HSBC)
07:21 - Performance a lungo termine e impatto della doppia tassazione
09:45 - Dividend Yield a confronto: rendimento netto vs lordo
10:35 - Strategia: dividendi distribuiti su tutti i mesi dell'anno
11:22 - Composizione dei portafogli, Paesi e principali partecipazioni
13:07 - Volatilità, rapporto rischio/rendimento e conclusioni
💬 PARLIAMONE NEI COMMENTI: Quali REIT o ETF immobiliari hai attualmente in portafoglio o nella tua watchlist? Lascia la tua opinione qui sotto!
⚠️ DISCLAIMER: I contenuti di questo video hanno esclusivamente finalità informative ed educative e non costituiscono in alcun modo consulenza finanziaria o sollecitazione al pubblico risparmio.
#REIT #Investire #Dividendi #ETF #Immobiliare #FinanzaPersonale #Borsa Receive SMS online on sms24.me
TubeReader video aggregator is a website that collects and organizes online videos from the YouTube source. Video aggregation is done for different purposes, and TubeReader take different approaches to achieve their purpose.
Our try to collect videos of high quality or interest for visitors to view; the collection may be made by editors or may be based on community votes.
Another method is to base the collection on those videos most viewed, either at the aggregator site or at various popular video hosting sites.
TubeReader site exists to allow users to collect their own sets of videos, for personal use as well as for browsing and viewing by others; TubeReader can develop online communities around video sharing.
Our site allow users to create a personalized video playlist, for personal use as well as for browsing and viewing by others.
@YouTubeReaderBot allows you to subscribe to Youtube channels.
By using @YouTubeReaderBot Bot you agree with YouTube Terms of Service.
Use the @YouTubeReaderBot telegram bot to be the first to be notified when new videos are released on your favorite channels.
Look for new videos or channels and share them with your friends.
You can start using our bot from this video, subscribe now to I REIT SONO CROLLATI: OCCASIONE O TRAPPOLA?
What is YouTube?
YouTube is a free video sharing website that makes it easy to watch online videos. You can even create and upload your own videos to share with others. Originally created in 2005, YouTube is now one of the most popular sites on the Web, with visitors watching around 6 billion hours of video every month.
